Dịch vụ xây nhà phần thô uy tín tại Cần Thơ – giải pháp tiết kiệm & hiệu quả cho gia chủ. Quang Thịnh cam kết chất lượng, đúng tiến độ, minh bạch chi phí.
Xây nhà phần thô là gì? Trong xây dựng, đây là giai đoạn thi công khung sườn chính của ngôi nhà. Khi lựa chọn dịch vụ xây nhà phần thô, chủ đầu tư sẽ giao toàn bộ công việc cho một đơn vị xây dựng chuyên nghiệp. Nhà thầu đảm nhận việc cung cấp vật tư, thi công phần thô và triển khai nhân công hoàn thiện các hạng mục cơ bản.
1. Hạng mục vật tư phần thô
Nhà thầu sẽ cung cấp và thi công từ:
- Phần móng, hầm tự hoại, hệ thống cấp thoát nước âm nền.
- Phần khung thân nhà từ đà kiềng cho đến mái.
- Toàn bộ vật liệu như: bê tông cốt thép, gạch xây tường, xi măng, cát đá, hệ thống dây điện âm tường, thiết bị cấp thoát nước…
2. Hạng mục nhân công
Ngoài thi công phần thô, nhân công còn thực hiện một số công việc hoàn thiện như:
- Lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa thông thoáng, cửa thoát hiểm (nếu có).
- Lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng (không bao gồm hệ thống điện lạnh).
- Thi công hệ thống cấp – thoát nước (không bao gồm máy năng lượng mặt trời).
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh.
- Thi công bả matit, sơn nước trong và ngoài nhà.
- Ốp lát gạch men toàn bộ công trình (không bao gồm đá cầu thang).
3. Ưu nhược điểm của dịch vụ xây nhà phần thô
Ưu điểm của dịch vụ xây nhà phần thô
-
Tiết kiệm chi phí: Chủ đầu tư chỉ thuê nhân công và các hạng mục kết cấu cơ bản, nên tổng chi phí thường thấp hơn so với gói trọn gói.
-
Chủ động vật tư hoàn thiện: Gia chủ có thể tự lựa chọn gạch, sơn, cửa, thiết bị… theo sở thích, phù hợp phong cách thiết kế.
-
Kiểm soát chất lượng: Tránh tình trạng nhà thầu dùng vật liệu không như mong muốn, đảm bảo công trình hoàn thiện đúng ý.
-
Linh hoạt tài chính: Có thể điều chỉnh mức đầu tư cho từng hạng mục hoàn thiện, phù hợp khả năng kinh tế.
Nhược điểm so với xây nhà trọn gói
-
Mất nhiều thời gian quản lý: Chủ đầu tư phải tự tìm mua vật tư hoàn thiện và theo dõi tiến độ lắp đặt.
-
Cần có kinh nghiệm xây dựng: Nếu thiếu kiến thức, dễ gặp khó khăn khi lựa chọn vật liệu hoặc phát sinh lỗi kỹ thuật.
-
Khó kiểm soát chi phí phát sinh: Nếu không tính toán kỹ, việc tự mua vật tư hoàn thiện có thể khiến ngân sách vượt dự kiến.
👉 Chính vì vậy, dịch vụ xây nhà phần thô sẽ phù hợp với những gia chủ có thời gian, kinh nghiệm và muốn kiểm soát chặt chẽ vật liệu hoàn thiện. Ngược lại, với người bận rộn, ít am hiểu xây dựng thì xây dựng trọn gói lại là lựa chọn an toàn hơn.
4. Tham khảo báo giá xây dựng
Hiện nay, nhiều đơn vị xây dựng cung cấp bảng báo giá xây nhà phần thô, xây trọn gói, sửa chữa cải tạo để khách hàng dễ dàng lựa chọn gói dịch vụ phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thi công uy tín, minh bạch, luôn đồng hành từ khâu thiết kế đến thi công, hãy tham khảo Xây Dựng Quang Thịnh. Với kinh nghiệm nhiều năm và đội ngũ kỹ sư – công nhân chuyên nghiệp, Quang Thịnh mang đến cho bạn một ngôi nhà bền vững, tiết kiệm và đúng tiến độ.
Thông tin liên hệ:
Hotline: 0795 522 225
Địa chỉ: D72, Đường số 8, KDC Nông Thổ Sản, P. Hưng Phú, TP. Cần Thơ
Website: https://xaydungquangthinh.com/