Xây nhà phần thô là giai đoạn hình thành bộ khung cho ngôi nhà. Công đoạn này bao gồm thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, dầm, sàn, cột), tường gạch, cầu thang, mái nhà, hệ thống tường bao và tường ngăn cách giữa các tầng… Đây là tiền đề quan trọng cho tất cả các quy trình, hạng mục thi công về sau nên cần được tính toán cẩn thận, kỹ càng.
Phần thô vững chắc thì việc thi công phần sau càng thuận tiện, vừa tiết kiệm thời gian, chi phí vừa giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Với nhiều gia chủ khi muốn lựa chọn dịch vụ này sẽ phân vân với có vô vàn câu hỏi cần lời giải . Cùng tìm hiểu và có ngay cho mình câu trả lời thông qua những chia sẻ dưới đây nhé!
Khi xây nhà phần thô nên dùng móng đơn, móng băng, móng bè hay móng cọc?
Phần móng nhà quyết định sự vững chắc và an toàn của ngôi nhà. Việc tính toán chính xác khi xây phần móng nhà rất quan trọng, giúp giảm thiểu rủi ro, xuống cấp về lâu dài.
Trước khi thiết kế và xây dựng mỗi công trình, các đơn vị thi công đều sẽ khảo sát địa chất để đưa ra quyết định sử dụng loại móng phù hợp với địa chất và khí hậu của ngôi nhà.
Hiện nay có những loại móng nhà cơ bản như sau:
– Móng đơn: Là loại móng tiết kiệm chi phí nhất, được sử dụng khi xây nhà trên nền đất cứng hoặc áp dụng với những ngôi nhà có quy mô xây dựng nhỏ, ít được sử dụng.
– Móng băng: Là loại móng có giá thành phù hợp và độ lún đều, được sử dụng chủ yếu trong các công trình dân dụng có quy mô xây dựng từ 4 tầng trở xuống.
– Móng bè: Là giải pháp tốt nhất khi áp dụng trên nền đất rất yếu, giúp giải tỏa sức nặng và tránh hiện tượng lúc không đồng đều.
– Móng cọc: Là loại móng được áp dụng rộng rãi trên thị trường hiện nay, chịu tải cực tốt. Các loại móng cọc được sử dụng nhiều hiện nay là cọc vuông, cọc ly tâm.
Đơn giá xây nhà phần thô vẫn khác nhau dù cùng quy mô?
Bởi mỗi công ty xây dựng sẽ có một đơn giá xây nhà phần thô tương ứng với dịch vụ của doanh nghiệp. Tuy nhiên, đơn giá từ các nhà thầu xây dựng khác nhau chưa nói lên hết giá trị thi công cuối cùng, cũng như không đánh giá được mức giá đưa ra là cao hay thấp.
Khi lựa chọn nhà thầu cung cấp dịch vụ này, gia chủ nên so sánh qua mức giá trị hợp đồng, đơn giá thi công cuối cùng và có thể dựa vào các yếu tố sau:
– Diện tích xây nhà phần thô gồm móng nhà, tầng lầu, ban công, sân thượng, giếng trời…
– Xem xét thật kỹ chủng loại, quy cách, nhãn hiệu của vật tư sử dụng.
– Kiểm tra các hạng mục thi công xây nhà phần thô. Một số trường hợp nhà thầu sẽ bỏ bớt hạng mục thi công để chủ đầu tư phải chịu chi trả phí cho hạng mục đó.
– Kiểm tra độ uy tín và chất lượng của đơn vị thi công qua đánh giá từ các khách hàng, số công trình thực tế đang thi công và đã hoàn thiện…
– Đánh giá chế độ bảo hành công trình, dịch vụ chăm sóc khách hàng trong suốt quá trình làm việc và ký hợp đồng.
Quang Thịnh – Đơn vị xây nhà phần thô uy tín, chất lượng
xây nhà phần thô trọn gói Quang Thịnh
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, chúng tôi tự hào là đơn vị uy tín, chuyên nghiệp, mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu cho ngôi nhà mơ ước. Đến với Quang Thịnh, bạn sẽ hoàn toàn an tâm bởi:
- Chất lượng dịch vụ hàng đầu: Chúng tôi cam kết sử dụng vật liệu xây dựng chất lượng cao, thi công đúng kỹ thuật, đảm bảo tính thẩm mỹ và độ bền vững cho công trình.
- Cam kết về tiến độ: bàn giao công trình đúng hẹn, đảm bảo kế hoạch của khách hàng.
- Giá cả cạnh tranh: Chúng tôi mang đến cho khách hàng mức giá hợp lý, cạnh tranh nhất thị trường, cùng với đó là sự minh bạch trong chi phí, không phát sinh chi phí ẩn.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm: Sẵn sàng tư vấn, hỗ trợ khách hàng lựa chọn giải pháp thiết kế và thi công tối ưu nhất.
Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết và hỗ trợ nhanh chóng!
- HOTLINE: 079.55.22.225
- Điện Thoại: 0901.22.33.94
- D72, Đường số 8, Khu dân cư Nông Thổ Sản, P. Phú Thứ, Q. Cái Răng, Tp. Cần Thơ.